何謂危老重建What is the construction

何謂危老重建

為因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質，內政部特別特制定都市危險及老舊建築加速重建條例。

施行期限至116年5月31日止。

為什麼要推動危老重建

由於臺灣地震頻繁，部分早期興建的房屋可能潛在耐震能力不足的隱憂，地震來襲時將承受較大的風險。此外，再加上高齡化社會來臨，許多高齡長者居住在老舊建築物裡，缺乏電梯或其他友善設施，致出入困難，亟待改建。 因此政府推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，期能藉由各項獎勵與補助機制，讓小規模基地、有重建需求的建築物都可以透過簡便的審查程序完成重建。

適用範圍

都市計畫範圍內非主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值，且屬下列其一之合法建築物 :

• 經主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。
• 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。
• 屋齡三十年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者。