預售屋成交量創新低，創下三年來歷史新低，這顯示房市場市場急凍，消費者更是普遍信心不足，影響所及，不少建商連樣品屋都暫時停工，延後推案；而已經推案的建商，擔心原物料繼續上漲，卻趕著提早開工，也意外讓消費者有更多議價空間。
房市冷！未開案預售屋喊停
代銷業者私下表示，近兩、三個月的景氣，實在冷到可以蓋棉被，322看屋川流不息的人潮，現在全都不見了，案場一個禮拜頂多只能成交一~二筆，景況大不如前。
原本被視為房地產重要的928檔期，現在市場上卻是一片靜悄悄，代銷業者說，有幾個大建案，樣品屋蓋了一半，現在也都停下腳步，因為即使現在推案，價錢也很難開高，不敷成本。
原物料連漲 已開案預售趕開工
而嗅出市場景氣，不少消費者逆勢操作，逢低進場，傅小姐說，她最近看上了內湖五期重劃區的推案，聽說建商打算提早開工，一問之下，才發現建商擔心原物料繼續上漲，再晚點開工，鋼價可能更高。
其實這樣的市場情況，在預售屋市場已經不是特例，建商考量成本，調整開工時間，而代銷業者更是壓力沉重，不少322選後開案的知名豪宅建案，因為當時開價太高，現在全都卡住，房子賣不掉，建商惜售，也不肯降價以求。
碰上建商趕著開工，建議消費者可以趁機殺價，爭取更多議價空間，逢低買進，在房市一片低迷中，才能殺出一條血路。(資料來源：網路地產王 2008/08/18)