這一波房地產大多頭走了5年，台北市房價漲到薪水階級無力追漲，但房仲業發現台北市房價並非全部都高不可攀，現在中古屋買方至少有5成，買中古屋的價錢，大概在平均1,128萬元還有找，台北市住宅未必全部都被「豪宅化」。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，台北市房價總價由低至高，依成交件數可分成5等分，最高20％的頂級購屋族，平均每戶成交價為3,363萬元，最低則為532萬元，至於中間總價帶，平均每戶約1,128萬元。
蘇啟榮分析，台北市總價大約1千多萬元以內的中價位、低價位住宅，這2年來平均漲幅約在36％至39％之間；與頂級豪宅平均大漲61％相比，漲幅未如外界想像的大，顯示頂端客層的購屋實力可見一般。至於，最能代表中產階級購屋客層的中價位住宅，從2006年第二季每戶851萬元，增加到1128萬元，漲幅為32％。由此可知，中價位以下的購屋族，受限於薪資所得的增加有限，在購屋預算的加碼能力上，明顯不如頂端客層。
以中價位住宅來說，公寓產品大約占了45％，其他主要為電梯大樓。儘管一般認為大安區、信義區等市中心地段，不容易出現中價位產品。另外，不論就總價、是單價的變動，台北市高總價住宅市場特性越來越明顯，也反映出所得水準右偏的趨勢。綜觀而言，台北市的豪宅市場已明顯脫離中產階級訴求的一般住宅。(資料來源：工商時報 2008/08/21 )