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媒體報導因應通膨,央行週四可能升息半碼,房仲業者計算,以購屋人向銀行借五百萬房貸,分二十年本利攤還來看,如果這次央行真的升息半碼 土地開發,舊屋改建,房屋代銷,土地融資,大樓重整,都市更新,景觀設計

央行若升息半碼 民眾一年要多付3800多元房貸

媒體報導因應通膨,央行週四可能升息半碼,房仲業者計算,以購屋人向銀行借五百萬房貸,分二十年本利攤還來看,如果這次央行真的升息半碼,無論是指數型房貸、政府優惠型房貸,民眾一個月大概要多付擔三百多塊,一年下來要多付三千八百多塊的房貸。

 

(陳鳳如報導)央行可能在週四再度升息,幅度大約是半碼,對此,有房仲業者認為,除非房貸利率調升到四趴以上,否則應該還不至於對買屋者的意願產生很大衝擊。不過,房仲業者認為,長期以來,如果民眾的實質所得無法提升,那麼購屋人可能因為房貸壓力造成還款困難。

 

住商不動產總經理室專案主任徐佳馨說,:「造成還款的困難,甚至於房子有斷頭的狀況,但是從另一個角度來看,到四趴以上,其實對銀行來說,風險會比較小,因為能夠負擔起四趴以上的購屋人或投資人的話,本身還款能力會較佳,某種程度上,對房地產市場也有比較健全的作用。」房仲業者計算,如果以購屋人向銀行借五百萬房貸,分二十年本利攤還來看,如果這次央行真的升息半碼,以指數型房貸為例,民眾每個月要付的房貸將由兩萬八千五百多塊變成兩萬八千八百多塊,等於每個月要多付三百多塊,一年下來,總計要多付三千八百多塊的房貸。(資料來源:中廣) 

日期: 2008年06月24日 點閱: 1227