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危老重建採「預鑄工法」給容積獎勵跳票了? 內政部給解釋

危老時程獎勵將於明年5月落日,內政部曾規劃新增危老容積獎勵項目,採用「預鑄工法」將可取得3%至5%獎勵,原本力拚上半年上路,不過直至今日仍無消息,國民黨立委許宇甄質疑政策跳票;國土署署長吳欣修表示,經市調,有能力且長時間進行預鑄工法廠商較少,改「系統模板」工法獎勵,預計年底前提出報告。

 

許宇甄在內政委員會質詢時表示,今年第一季住宅統計,全台住宅屋齡平均已達32年,其中屋齡30年以上達51%、50年以上就有101萬戶,等於平均兩間就有一間30年以上老屋。

 

許宇甄指出,採用危老後都更就更加困難,因為危老條例沒有限制改建基地面積,像是台南就有9.13建築面積重建,未來有很多餅乾樓、竹竿樓,讓都市景觀越來越醜,危老重建條例實施期限訂定必須要在2027年5月31日前提出,那未來要如何進行?

 

內政部次長董建宏表示,小面積建築未來會檢討,但其實也是符合條例的內容,因為當初制定時,是希望都更門檻降低,讓真正危險的房子有重建機會,雖獎勵會比較少,未來會再研擬,相關危老條例會再檢討,國內外重建制度研析。

 

許宇甄還說,內政部建築研究所2月公告建築物預鑄申請評定作業要點,但應該由內政部提出的預鑄工法獎勵修法,應該上半年就要規劃,但目前跳票;吳欣修解釋,因為進行經過市場調查後,發現有能力且能長時間承做廠商家數較少,擔心就此提出預鑄工法能獲得容積獎勵,只有少數廠商能夠使用,現在討論改用系統模板是否適用,最近會開會修正,年底前會做出一份報告。

 

資料來源:聯合新聞網 經濟日報記者 胡順惠 2024.09.30

日期: 2024年10月01日 點閱: 131