最近銀行熱衷推出「房貸壽險」，房貸戶若辦理房貸壽險可獲利息調降優惠，但消保會發現，房貸壽險的要保人、受益人都是銀行，卻是由房貸戶繳款；且即使房貸繳清，銀行仍是受益人，相當離譜。
銀行與壽險公司要求房貸戶要繳清房貸，才可以拿清償證明向保險公司申請辦理契約變更，將要保人、受益人改為自己及家人。但消保會認為，誰會記得15、20年前跟銀行簽了「房貸壽險」契約，並在繳清房貸後主動變更受益人，因此房貸壽險契約條款明顯不利房貸戶。
消保會日前已找金管會、銀行公會與壽險公會討論房貸壽險的契約內容，銀行、保險業者也承認契約有疏失，允諾將重新檢討。
金管會官員表示，如果民眾已經繳清房屋貸款，發生事故時保險公司卻把理賠金給銀行，這時銀行收取保險金便是不當得利。
消保會表示，民眾辦理房貸時，銀行要求另外購買房貸壽險，主要是為了確保債權，萬一貸款戶尚未還完房貸就過世，保險公司可以幫忙還房貸，貸款戶不必債留子孫；但房貸壽險契約條款的要保人、受益人都是銀行，民眾若不主動變更，即使還清房貸，受益人還是銀行。(資料來源:經濟日報 2009-08-19)