第2季投資（資本形成）衰退，政府已經端出挽救方案，內政部明年將大力推動防災型都更。內政部長李鴻源昨（31）日表示，由雙北市先行，年底前選出防災都更標的。未來防災型都更仍將由民間執行，不過，建商不能只想賺取暴利，內政部會要求提高利潤回饋給民眾與地方。
近來國內都更腳步因文林苑事件放緩下來，府院已有共識，盼藉由防災型都更、由上而下找尋新突破口。昨天李鴻源分別在行政院、國民黨中常會，向江揆與身兼國民黨主席的馬總統報告防災型都更，馬江兩人裁示，防災型都更要快點做，同時要讓民間不怕談防災都更。
馬總統在中常會上說，基於防災觀點，他高度贊同大台北地區的老舊住宅要趕緊做都更，「推動速度要快一點」。目前都市更新條例修正案已送入立法院審議，修法也要搶時間。江揆則指示，相關法令配套要周全。
李鴻源表示，現在要推動防災型都更非常不容易，不過，大台北地區已有300年未發生大地震，基於防震觀點，「防災型都更不能像一般都更案，一拖十年都還搞不定。」
他也說，未來政府在界定好遊戲規則後，交由民間來協助執行，內政部會要求建商，要有更多的利潤回饋給參與者及地方政府。
內政部規劃，防災型都更將先針對台北市、新北市屋齡超過30年、耐震度未達六級的建築物實施，將採整批重建、先建後拆方式推動。
防災型都更
防災型都更有別於一般都更，是以災難防治做出發點，為了避免災害發生造成民眾生命、財產損失，提前透過都更改善生活環境。舉例來說，內政部明年起將優先針對大台北地區30年以上、耐震度不夠的建物，優先做都更，將採整批重建、先建後拆方式推動。
對民眾來說，防災型都更不僅能確保民眾生活安全，還能讓都市更美觀，同時民眾也可因參與都更，使得財產增值。未來內政部在執行防災型都更時，將要求民間建商必須提高回饋比例給參與人和地方。
(資料來源:經濟日報 2013-08-01)