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央行連續四次降息,苦了定存戶,一年期機動定儲利率從2.71%一路下降,行庫主管保守估計,這次央行降息後,一年期定儲將僅剩2.21% 土地開發,舊屋改建,房屋代銷,土地融資,大樓重整,都市更新,景觀設計

降息影響-房貸戶樂 定存戶苦

央行連續四次降息,苦了定存戶,一年期機動定儲利率從2.71%一路下降,行庫主管保守估計,這次央行降息後,一年期定儲將僅剩2.21%,定存族也大嘆「別再降息啦」。

 

央行昨天將各天期定存單(NCD)的利率足額調降25個基本點(0.25個百分點),傳統上均由台銀、合庫首先反映,從今天開始調降存放款利率;由於央行NCD已經很久沒有足額反映升降息,因此,昨天早上主要行庫立刻開會討論,決定存款利率盡速調整,以往調整較慢的三商銀也將在今天同步跟進調降。

 

這次降息來得又急又快,今年9月底理監事會降息半碼前,台銀一年期機動定儲利率還有2.71%,如果存款350萬元,一年有9萬4,850元利息;不過,才短短四個月,央行降息三碼半(0.875個百分點),銀行也反映調降了0.5個百分點,利率降到2.21%。算一算,現在同樣存350萬元,一年利息就少了1萬7,500元。

 

至於政府優惠房貸或就學貸款,雖然要等到中華郵政調整後才會降低,但若以調降0.25個百分點來算,政府2,000億元優惠房貸的利率將會降至2.425%;如果以台北市最高貸款350萬元,20年期來算,一年可以省下5,124元;就學貸款利率如降到3.2%,以40萬元貸款,分八年攤還,一年可省552元。

 

總計這四次的降息,優惠房貸戶每年雖可省1萬1,376元,但相較於定存每年利息少了1萬7,500元,央行降息,可說是樂了房貸戶、苦了定存戶。(資料來源:自由時報 2008/11/11)

日期: 2008年11月11日 點閱: 2161