台北市建管處公佈全市海砂屋最新名冊，總計有43件，除了萬華、大同區之外，其餘10個行政區都存在遭列管的海砂屋。台北市政府為了徹底解決海砂屋問題，提出拆除重建可獲得30%容積獎勵、每戶20萬拆遷補助以及房屋稅捐減免，房仲業者建議海砂屋主，趕快把握這難得機會，至於投資客不宜冒然搶進。
海砂屋列管43件 拆除重建優惠多
根據北市建管處的資料顯示，民國83年迄今處理海砂屋，共列管62件、3,187戶，成功處理19件、1,335戶。以件數來看，16年來解除列管的成功機率，大約三成；戶數來看，成功率接近四成二。另外，截至五月中旬為止，仍遭到列管的43件海砂屋，有7件申請都市更新劃定單元，2件申請建造辦理拆除重建，其餘仍處於未定之天。
中信房屋資深法務專員白宗益表示，民國84年1月23日前完工的建築物，所含氯離子每立方公尺超過0.6公斤，而且被鑑定為應該拆除重建的海砂屋，倘若在五年內沒有重建，容積獎勵就會逐年遞減5%，因此建議海砂屋的住戶，儘快把握此獎勵措施，除了可確保居家安全，同時還能提高房地產的增值空間。
整合住戶難度高 拆除重建機率低
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，海砂屋和輻射屋都屬重大公害，按目前法令拆除重建，除可保留原容積外，中央法規對輻射屋最高容積獎勵30%，海砂屋則授權地方政府處理，容積獎勵最高上限也是30%。不過，海砂屋的整合相當困難，大多建物鑑定結果只需補強，未達到強制拆除標準，加上住戶意見不一，使得拆除重建的成功率偏低。
邱太煊認為，海砂屋位於台北市精華地段，建商才有整合的意願，若是位於郊區偏遠地帶，即使有容積獎勵誘因，建商也不願意參與；但精華區房價高、利潤高，卻也最難整合，因此投資客打算搶進海砂屋之前，還是應該三思而行！(資料來源:網路地產王 2010-05-28)