隨著都市發展區塊轉移，中山區逐漸沒落，據永慶房屋表示，以單坪成交價來比較，現在全台最貴的金店鋪，已經換成北市羅斯福路公館捷運站前，去年八月，屋主以每坪六百四十萬元成交，比帝寶豪宅還要貴上六倍！拿林森北路與公館這二家新舊「店王」相比，前者權狀為卅．二二坪，扣掉騎樓，室內僅剩十三．一八坪，如果以屋主喊出的一億元底價換算，每坪單價約為三百卅萬元左右，然而這只是屋主心中的夢幻價格，目前仍屬「有行無市」。
而公館的新「店王」，成交總價為一億一千五百萬元，然而權狀只有十八坪，室內可使用的面積更只剩七．六坪，換算起來一坪高達六百四十萬元，買主目前將這七．六坪切割成三個單位出租，一個月的租金合收也可達三十八萬元。
據永慶房屋透露，公館「店王」隔壁的屋主，目前已經開出廿．四六坪要賣一億六千八百萬元，一坪上看八百廿一萬元！如果成交，將取代成為全台新店王。(資料來源：中時 2008/08/25)