經濟不景氣，投資客退場，下半年被視為自住客購屋的好時機，網路地產王針對欲購屋的網友進行購屋需求統計，調查什麼樣的產品，會是現在購屋者最想買的房子。
自住客撐場 近五成網友想現買現住
根據網路地產王線上統計，在房市不景氣的當下，有46.55%的網友表示，因為原物料連漲，打算購買新成屋，現買現住比較有保障；而有32.76%的民眾則認為，中古屋議價空間變大，是購屋的好時機；另外有20.69%的民眾則認為，預售屋頭期款較低，在景氣不好的當下壓力比較小。
住商不動產產企研室主任徐佳馨表示，由於新成屋看得到摸得到，一直以來都是自住者的最愛，不過景氣差購屋更要慎選區域，像是捷運站周邊、學區、大安區、內湖區，都是不錯的抗跌地段。
眼見為憑！預售屋市場衰退
而預售屋的付款壓力雖然比較小，但是開價較中古屋、新成屋來的高，加上原物料不斷飆漲，不少消費者甚至擔心建商不穩，預售屋買氣從5月以後連連下跌，調查顯示，約只有兩成購屋族考慮買預售屋，這也顯示景氣越差，民眾對於充滿未知變數的預售屋產品，信心指數也越低。
而台灣房屋不動產研究室經理古景良表示，2、3年前房市大好的時候，有許多投資客靠寬限期購買預售屋賺錢，但是現在陸續完工交屋、寬限期結束，又碰上全球經濟不景氣，有不少投資客都準備賣屋求現，運氣好或許可以買到價格不錯產品。
網路團購撿便宜 詢問度增加
網路地產王鄭特滽表示，許多購屋者都出現觀望心態，加上全球經濟不穩定投資客紛紛退場，這時候正是購屋好機會，因為房市好的時候，好地段都先被投資客搶走，自住客只能眼巴巴看著房價不斷攀升，但是現在市場回歸基本面，少了投資客炒作，自主客買到合理產品價格的機會比較高，但是目前來說價格相當混亂，民眾購屋前一定要仔細評估。
也就是觀望心態出現，民眾就希望多花點時間找更適合自己或是更便宜的物件，所以上網搜尋物件、看屋的網友也有增加趨勢，小幅成長約1成；另外，網路地產王舉辦的團體購屋詢問度也增高，最常問的問題就是能夠省多少錢，由可經濟不景氣，能夠買到便宜又能馬上入住的房子，成為民眾最大的期待。 (資料來源：網路地產王 2008/09/25)