投身保險業一甲子,新光金控副董事長吳家錄眼光獨到,透過不動產投資,除替新光打下一片江山,談到自己的投資術,主要也是不動產,他說,投資不動產的撇步,說穿了,就是「location、location、location」(location:位置、地點)。
年逾八旬的吳家錄,在致理技術學院一場演講中,暢談自己在保險業走過60年歲月,他回憶,1949年加入新光商行,至1963年新光人壽正式成立,當時資產1,000萬元、員工17人,在他「有土斯有財」的堅持下,新壽大規模買進土地,日後就靠著這些土地增值,迅速累積財富,為日後的壯大奠定基礎。
至於吳家錄談到自己的投資術,他說:「我這一生,就只投資土地跟股票兩種而已。」當年他從彰化北上,身上只有一萬元,住在新光創辦人吳火獅提供的2.5坪房間內,大約是五個榻榻米大,吃睡都在這個斗室裡。
不過,深諳投資之道的吳家錄,除替新壽規劃買進土地,自己也針對不動產進行投資,把他的房子逐步以小換大,從2.5坪大的房間,一路換到萬全街、中山北路、天母大坪數住宅,現在則是定居在陽明山。
吳家錄投資不動產的撇步,別無其他,「地點」最重要,他說,與其投資鄉下地方,不如買台北市比較會增值,例如內湖區、大安區、中正區、士林區等,都具投資吸引力,且在選擇標的時,一定要挑交通方便、靠近捷運,如此更有增值空間。
吳家錄除對不動產投資情有獨鍾,也投資股票,新壽開業之初,他投資20萬元,這段期間只因投資買房子、女兒出國唸書賣過一半股票,目前還持有新光金控二億股。(資料來源:自由時報 2009-04-29)