銀行公會理事會週二通過房貸戶的房貸展延方案，但因限制申請對象應為「非自願性失業」，且為失業半年之內才能申辦，昨日銀行公會遭不少房貸戶打電話痛罵，認為條件太過嚴苛。
銀行公會表示，不符合資格的房貸戶，其實也可以個別與銀行協商，各銀行原本就有房貸協商還款的機制，並不是不符合公會版資格的房貸戶就沒有協商、展延的空間。
銀行業者指出，銀行公會訂出的房貸還款期限最長30年、最多可本金緩繳五年，對房貸戶未必是最有利的方案。因為申請該方案，房貸戶必須同意銀行至金融聯合徵信中心進行「信用註記」，在房貸本金緩繳期間，各銀行上聯徵資料庫都會看到該客戶的註記，且註記期間都無法新增債務，不利於個人資金調度。銀行業者提醒，如果房貸戶失業已超過半年，或最近失業，但評估可能在一、二個月後找到工作，直接與銀行洽談房貸還款方案是較佳方式。例如與銀行協調暫時降低每月還款金額，待找到工作後加速還款；或將原定的還款期間延長，以降低每月還款金額。
不過，如果房貸族希望降低負擔，「有錢就還」是最好的方式，因為本金還得愈多，整體利息負擔就愈輕；根據銀行的試算，借600萬元的房貸戶，如果使用五年寬限期，利息負擔較沒使用寬限期的房貸戶，將整整多出37萬多元。(資料來源：自由時報 2008/10/30)