在內外部環境持續不佳的影響下，國內房市已經連續盤整數個月，房價也出現下修。不過，不動產業者認為，景氣還未完全落底，即使要進場購屋也要格外小心，特別是針對四類高風險的產品絕對不要碰，像套房、郊區豪宅、店面及土地等類型不動產，免得陷入長期套牢的風險中。
美商 ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，最近各地房價雖然開始出現下修，但整體房市基本上還在往下盤整當中，景氣還未完全落底。張欣民指出，像套房產品雖然總價低、租金報酬率較高，但套房產品普遍面臨金融機構不願放貸的問題，加上在市場供給量大、需求萎縮的情況下，出租率及租金都不容易維持，使得房價抗跌性相對較低。
至於店面是受經濟不景氣影響最大的不動產產品，市場沒買氣，經營店面的商家沒生意第一個直接受害，因此市面上已經出現空置、待租店面越來越多的情形。
不過，台灣房屋總經理彭培業表示，如果是自住型客戶，趁目前景氣逢低承接，風險是非常低的。尤其近幾個月在股市斷頭的壓力下，不少屋主急著賣屋變現，趁此時購買是個好時機。(資料來源：中央社 2008/11/08)