建商參與都更，不脫地段精華、未來創造高價值這些要件；身處較不熱門的區域或危樓弱勢者，較難吸引建商合建。弱勢區域住戶若有強烈都更意願，且住戶間具有一定的共識，也可選擇透過建築經理公司幫忙整合規劃，自建都更。
仰賴居民通力完成
台北市基隆路一段惠寶大樓在921地震時受創，經歷住戶整合後以原容積重建完成；而南港區的修德國宅也在921地震後鋼筋外露、樑柱出現裂痕被發現是海砂屋，原採「一般重建」需百分之百住戶同意，但2006年拆除後因部分住戶反對卻卡住，直到2007年被劃定為更新地區後採都更重建，多數決通過後經過中國建築經理公司協助都更整合，目前已進入實施階段。
中國建築經理公司總經理陳美珍說，都更重建最大好處在於採用多數決，許多無法獲得百分之百住戶同意的危樓無法採用一般重建方式，且無建商介入空間，住戶若向心力較足，可採自建都更，加速重建家園的腳步。
北市信義區廣居里里長林振鴻正在自力整合忠孝東路五段、虎林街口100戶都更。他說，建商介入總少不了利益糾葛，也讓里民間互相猜忌，因此寧可選擇自行整合，未來再請建經公司協辦自建都更。
然而自建都更也不是這麼容易的事，東亞建築經理公司總經理特助唐惠群說，需熱心且具一定學經歷的人推動，加上居民需有共識及都更的強烈意願，「一切仍仰賴居民通力合作，自建都更才能完成。」 (資料來源:2009年07月20日地產王)