都更補助有新福音了！政府為了積極改善老屋的耐震問題，最新修訂的都更補助辦法，中央都更基金將優先補助「耐震評估後應重建、整建屋」，也增訂地方增列補助經費；同時，新設「防墜設施工程補助項目」，以保障兒童居家安全，希望加速打造國內安全且具防災機能的居住環境。
為加速推動建築物耐震評估及補強工作，內政部部務會報於28日通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正案，增訂經耐震初評結果應進行重建、整建或維護的建築物，中央都市更新基金得優先核予補助；另外也增訂地方政府得依地方財力，額外增列補助經費，增加實施誘因，以加速民間自主推動都市更新。
內政部表示，全國屋齡超過30年的老屋高達368萬多戶，恐有耐震等相關安全問題，政府非常重視，積極推動都市更新工作，並分為政府主導「公辦都更」、一般民間「自辦都更」及住戶「自主都更」3種方式並進，全面推動都更「重建」、「整建」或「維護」。
有關住戶「自主更新」補助經費的計算，採重建方式辦理者，將依所有權人數分級補助規劃設計，如擬定「都市更新事業計畫」等費用，上限為500萬元；採整建或維護方式辦理者，則依建築物總樓地板面積計算補助規劃設計，如擬定「都市更新事業計畫」及實施工程費用，每平方公尺補助工程經費上限800元，補助比率45%。
在政府主導「公辦都更」部分，內政部自2005年起，會同地方政府陸續勘選都市更新示範地區235處，截至去年底，共有26案完成招商實施作業。在一般民間「自辦都更」部分，目前全台已有548件民間「都市更新事業計畫」核定實施，其中295件已完工使用。至於住戶「自主更新」推動最困難，內政部自2011年起配合「愛台12建設計畫」，訂定補助辦法，逐年編列中央都市更新基金預算，到去年底為止，已核定補助14件重建規劃設計案、50件整建維護規劃設計案及10件整建維護實施工程案，每案補助上限為500萬元，補助經費達新台幣1億2,322萬元。
內政部指出，為加速建構安全且具防災機能的居住環境，這次修法進一步增訂經完成耐震初評的建築物有循都市更新程序辦理重建、整建或維護的需要者，得優先予以補助，以落實強化地震災害防災整備作業。
本次修法也明定，建築物有設置鐵窗且突出牆面線的申請案，應一併拆除，同時考量到居家環境安全的重要性及因應民眾所需，增訂設置防墜設施工程補助項目，以確實保障兒童居家安全。
(資料來源:自由時報 2016-02-02)