立法院三讀通過「地質法」，經濟部依法須公告地質敏感區，未來將考量納入不動產買賣應揭露事項，以保護消費者立場，相關訊息應儘量登載其上！過去，意外頻傳的坡地宅走山情況，可以在買賣的當下，詢問房仲業者，避免買了房子才發現問題，最後自認倒楣的窘境。
小心買到危險宅 事前查詢不可少
想要享受山光水色，很多人會選購坡地宅，但從林肯大郡到國道走山事件，這樣的山坡地安全，讓不少購屋族退避三舍，就怕買到危險的順向坡，買了自己的房子，卻沒買到一家人的安全生活！
隨著坡地宅的安全亮起紅燈，政府開始正式這樣的住宅危機，地質法在立法院三讀通過後，經濟部可進行全國地質調查，並公告地質敏感地區，內政部長江宜樺表示，將進一步考慮是否列為不動產買賣應揭露事項，或是配合地質法在網站上揭露相關資訊，甚至在權狀進行註記。不過，在相關法令過關之前，購買山坡宅，北縣府城鄉發展局使用科科長康佑寧建議，現在北縣有110處列管山坡地住宅，集中在北縣汐止、中和、新店及淡水，佔列管總數的8成，民眾購屋前可先電洽北縣府「山坡地住宅查詢服務窗口」了解。
增值幅度不比市區 轉手不易待售長
「買坡地宅，最怕不好轉手！」中信房屋汐止大同加盟店店長林盛國說，山坡宅買方多是不須趕通勤上班的小眾或退休族，加上天候地形等因素，轉手時間拉長，以汐止山區「伯爵山莊」為例，有些物件待售長達半年或1年，不像汐止市中心新台五路的中古大樓，若開價不離譜，3個月內一定售出。
此外，山坡宅房價的增值幅度，也不如市區大樓，較適合自住客。以汐止2指標社區「馥記山莊」與新台五路的「皇家天下」為例，2002年汐止飽受淹水之苦時，兩社區行情都跌到每坪10萬元上下，但自從員山子分洪道完工、汐止淹水問題不再，加上近5年大台北房價狂漲，目前「馥記山莊」每坪約17萬元，比8年前上漲7成；但「皇家天下」漲幅更驚人，每坪行情站穩27萬元，上漲1.7倍。(資料來源:網路地產王 2010-11-26)