內政部昨日指出，為加速縣市政府土地變更審議的效率，明年底前各縣市政府將增設「區域計畫委員會」，有關地方開發案所涉及的「非都市土地變更」，不必再送中央審查，由地方審定即可。
內政部官員表示，現行國土可概分為區域計畫、都市計畫、國家公園三類，以區域計畫占了80％最多，但迄今除桃園縣曾擬訂桃園航空城區域開發計畫之外，其餘縣市根本沒有區域計畫，也沒有區域計畫委員會的編制。當前民間申請的開發案，面積只要高於30公頃，都得送內政部區域計畫委員會審查，由於地方政府手上沒有區域計畫，因此中央審查起來也是曠日費時。
內政部官員表示：「全世界很少國家的地方政府是沒有區域計畫法的！」因此內政部已訂出時間表，要求地方縣市政府開始擬定區域計畫，未來區域計畫將會劃定哪些地方是保育區、哪些地方是城鄉發展區、哪些地方可以開發，地方研擬的區域計畫經送內政部核定之後，即可設置區域計畫委員會，然後一切開發案涉及土地變更的部分，由這個委員會審議即可，無需再送中央審議。
縣市政府擬定區域計畫有什麼好處？內政部官員指出，有了開發計畫等，就等於有了地方的發展藍圖，哪些地方可以開發，都表列得清清楚楚，加上不用送交中央審議，因此，開發案審查起來效率會大幅提升。
除此之外，地方政府在未來一年半的時間裡所研擬的區域計畫，也不能閉門造車，必須徵詢民眾的意見，在民眾的參與下，不致使地方土地的使用全由業者來主導。
內政部官員表示，在年底五都改制後，國內總計有22縣市（含直轄市），除了台北市等四個縣市沒有「非都市土地」，其餘18個縣市在明年底前都會提出區域計畫，經內政部核定後即設置區域計畫委員會，然後開始負責區域計畫土地變更的審查工作。 (資料來源:中時地產王 2010-06-10)