內政部昨（23）日表示，今年9月1日起，政府進行土地徵收，將由現行以公告現值加成補償改為以市價補償，以落實保障民眾的權益。
內政部地政司副司長王靚琇說，今年初總統公佈土地徵收條例第30條，有關土地徵收改採市價補償施行日期經行政院核定為101年9月1日，自9月1日起徵收土地發放補償費（發價）必須依市價補償。
王靚琇表示，縣市政府的土地徵收公告30天期滿後要在15天內發價，於9月1日還未完成發價程序者，要依市價補償。
內政部表示，自土地徵收條例公佈後，即積極研修相關配套子法，包括土地徵收條例施行細則、土地徵收補償市價查估辦法等，各項子法已陸續於5～6月間發布，9月1日正式施行後，各直轄市、縣市政府及需地機關可依相關規定辦理。
內政部表示，修正前徵收補償價格係按公告土地現值加成計算，修正後將採市價補償，所謂市價係指「公平合理之一般正常交易價格」。
有關市價查估將由直轄市、縣市政府就徵收土地範圍、區位特性及各宗土地差異，於徵收區域選取「比準地」，由地政機關蒐集買賣實例，推估「比準地」市價再考量預定徵收土地之宗地個別因素估計「宗地」市價，以符合市場行情及一般正常交易價格之觀念。
內政部表示，查估後的市價經提交地價評議委員會評定後作為徵收補償的依據。希望土地徵收改以市價補償之政策，能落實保障人民的權益。
(資料來源:工商時報2012-07-24)