北市房市不僅成交量回穩，預售房價也開始止跌了！《住展雜誌》最新統計顯示，今年Q1北市平均房價為58.1萬元，是去年（2008）Q2房價回檔以來，首次單季跌幅縮小至僅1.5％；但信義區的房價不跌反漲，從去年Q1的67.5萬元，反彈至今年Q1的87.5萬元，漲了近3成。
去年Q2時，北市預售屋平均房價站上高點，飆到1坪70.8萬元的行情；Q4時受金融風暴影響，房市急凍，房價回檔至每坪59萬元，下修幅度達16.7％。今年Q1時，房市逐漸回溫，北市房價也出現止跌回穩的訊號。
值得注意的是，信義區和中正區的房價在不景氣中呈逆勢上揚的走勢。信義區從08年的67.5萬元，反彈至今年Q1的87.5萬元，漲幅達29.6％；中正區也從去年的每坪72.5萬元，上漲1.3％至73.5萬元。
住展雜誌研發長倪子仁分析，信義區與中正區不跌反漲，與其區域內推出的豪宅案有關。信義計劃區推出太子建設的「台北信義」，及博愛特區的「揚昇君臨」，均採「一次到位」開價方式，使房價開低走高，連帶使該兩區房價率先止跌反彈。(資料來源:中國時報 2009-04-16 )