根據台北市政府及永慶房仲集團統計，12月北市建物買賣移轉4,862筆，較上月3,732筆增加30.2%，相較於11月所創下今年除農曆過年來新低紀錄，12月北市交易量有逐漸回暖！
成交量明顯回穩 中低總價產品最紅
根據台北市政府統計，士林區，12月單月交易量612筆，較上月334筆明顯增加83.2%，成交以中低總價的中古公寓及大樓為主。其次，增幅居次的為大同區，根據台北市政府統計，大同區12月單月交易量為198件，相較11月的113件，成交量增幅為75.2%。
「在今年下半年房價一路盤整修正後，市場成交量確實有回穩跡象！」永慶房屋總經理葉凌棋表示，從台北市成交均價來看，顯示在當前經濟不景氣階段，房價修正才是購屋民眾關注的焦點。
景氣將落底 房市可望價跌量回穩
台北市房價在今年五月來到每坪37.2萬新高後，開始了一連串修正盤整，12月北市均價來到一坪27.8萬，在長達七個月的盤整下，11月僅成交3,732件，創下今年除農曆過年新低，但到12月市場交易量終於有止跌回穩的跡象。
葉凌棋建議，全球景氣預估將在今年二~三季落底，從現在年初到二~三季，從北市買賣移轉件數來看，只要市場價格下修，交易量也會跟著逐漸回穩，對自住型購屋民眾來說，現在可說是最佳的進場時機！(資料來源:網路地產王 2009.01.19)