信義房屋表示，10月台北市房屋平均每坪成交價為新台幣35.6萬元，與今年平均房價最高4月的每坪39.5萬元相比，每坪減少約4萬元，房市修正不僅快、幅度也深。
根據信義房屋內部成交資料顯示，在台北市的12個行政區中，有半數以上房價降幅達10%左右，其中房價被認為較高的大安及中山區，短短半年間，平均房價每坪減少達5萬元以上，中正區每坪降約7萬元，因而刺激出部分低接買氣。分析上半年表現較強的區域，如中山區、信義區、內湖區等，在近期交易量略微收斂；這些區域多半具備較佳的未來性或具有較多的預售新成屋，而在上半年交易量表現強勁。反之當下半年景氣反轉，這些區域交易量降溫情況也較明顯。
交易量相對維持穩定的多屬台北市外圍或傳統舊社區，包括士林、大同等行政區。值得一題的是，文山區在此波房市盤整中卻是異軍突起，在一片不景氣聲中，房價不跌反升，堪稱最佳抗跌區。
台北市政府地政處日前公佈10月買賣移轉戶數為4370戶，重回4000戶大關，暫時結束連續4月的快速衰退，和今年高峰時的5月相比仍減少40%，但與去年10月表現相當。
信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，由於近幾月的景氣急轉直下，北市行政區有半數房價降幅已達10%以上，經過短期間價格激烈修正後，的確吸引部份買方擇優趁勢進場，但交易量是否已谷底止穩仍有待觀察。當前每月4000多戶的交易水準，相較95年台北市每月5500至6000件的交易量，已經有相當大的落差。
信義房屋觀察最近交易量急遽收斂的8月、9月、10月等3個月的同期表現，95年8至10月買賣移轉戶數為1萬7513戶，96年8至10月則為1萬4252 戶，今年8至10月台北市僅剩1萬2436戶，若與今年房市交易熱絡的4至6月的2萬644戶相比，不到半年時間交易量急凍40%，反映出上、下半年外在景氣的極度反差。
蘇啟榮指出，此波金融風暴造成房地產交易急速萎縮，讓不少頂級客層受傷慘重，許多買方轉為觀望，置產腳步放緩，不過對於房價仍保持著一定的敏銳度，隨時觀察房價變化，以便適時進場承接。至於有些受傷較深的屋主，售屋變現的壓力較高，讓價幅度也可能高於一般的賣方。蘇啟榮表示，市中心買方心態逐漸朝向要買得物超所值，因此市中心周圍的次級區段，反倒吸引首購族願意在此時買進，至於市郊或者老舊區段，原本房價漲幅就有限，相較其他房價才剛剛修正的精華區，市郊或者老舊區段具備生活機能成熟與房價便宜的優勢，成交量才能較不受景氣影響。(資料來源:中央社 2008/11/24 )