信義房屋協商中古屋屋主同步大降價，無獨有偶預售屋、新成屋市場也掀起「價格破壞」效應，高房價關卡儼然失守。
住展雜誌最新調查指出，台北市縣已有五處新案，帶來區域房價的「價格破壞」效應，開價動輒低於區域行情一至三成不等，試圖搏得買方青睞，殺出市場重圍。
信義房屋總經理薛建平表示，現在中古屋、預售屋房價，普遍都已回到去年320之前的行情；外界很關心「交屋潮」即將來臨，是否會造成另一波「價格破壞」效應？其實只要是有餘屋的個案，加上散戶要拋出，那麼價格就會很混亂。
住展雜誌研發長倪子仁表示，業界稱之為房價「價格破壞」效應，是指在市場上逆向操作，價格破壞者以較大的案量、低於區段行情一至三成不等的低價，再加上強勢的媒體行銷策略搶攻客源，影響所及是週邊個案銷售受到衝擊而停擺，建案更在競價的效應影響下，對周邊建案及同區域，甚至同等級區域的房價，都產生週邊效應。
住展雜誌最新市調顯示，北台灣都會區最近至少已有五個價格破壞者。包括近期將正式公開的超豪宅案「台北信義」、大直已結案的「墨香明水」、以及台北縣「活力城」、「童話世紀」和「摩納哥」三處新成屋案。(資料來源:工商時報 2009/02/12)