信義房屋總經理薛建平昨（6）日表示，以往真假豪宅到處充斥，現在假豪宅都會被打回原形，估計從家庭可支配所得、購屋能力來判斷，房價要跌到2006年水準才夠合理，房價還有再修正空間。
一年難得公開露面一次的薛建平，向來以觀察敏銳、敢說真話聞名。他表示，現在預售屋房價幾乎已回到去年320前的行情，部分預售屋甚至開價已掉了2成，甚至有退戶問題；至於大台北都會區的中古屋，行情則已回跌15％。他看2009年的房價走勢，還有一波回跌空間。
薛建平也直指，目前除了豪宅的讓價意願較高外，一般自住型屋主讓價意願並不高，主要要拜政府持續降息的低利政策所賜。不過，現在「假豪宅」最麻煩，2008年人人都自稱為豪宅，在過度被炒作後，現在經殘酷的檢驗市場支撐力後，將被打回原形，預期房價的降幅將會「很可觀」。薛建平表示，目前中古屋流通靠低利政策支撐，自住型購屋者會回流，但整體交易量將萎縮1至2成，全年約僅32萬戶左右。
至於預售屋市場，薛建平直指，今年的問題比較大，因為以往來客每天約20至30組，現只有2、3組；以往每10組平均成交1組，現在來20組平均成交不到1組。預期今年預售屋行情，還有再跌個10至15％的空間；全年預售屋推案量將再急縮5成。
此外，商業不動產市場，信義房屋今年非常看好大型物業。薛建平透露，已有日本、美國等外資，正等著進來台灣投資，只要是租金收益穩定的優質物業，都可望獲得青睞。(資料來源:工商時報 2009/02/07)