去年度房屋稅已於今年5月開徵,全國民眾都已收到房屋稅稅單,不過卻有部份民眾發現,自己家中的違建竟然也要繳稅;更令人訝異的是,違建即使照實繳納房屋稅,但於法理上仍不合法,這點民眾必須謹慎留意。
對此稅捐機關表示,違章房屋在未拆除前,不因其為違章建築而不用課徵房屋稅,因此,也不因其有繳納房屋稅即成為合法房舍。也就是說,繳稅與建築物合法與否,完全是兩回事,民眾千萬別以為,違建只要繳稅就成為合法建物。
稅捐機關解釋,房屋稅是以附著於土地之各種房屋,及有增加房屋使用價值之建築物為課徵對象;基於課稅公平,未申領建築許可執照者而自行興建的房屋,或已請領建築許可執照,但因故未申領使用執照的房屋,即所謂的違章房屋,在未拆除前,自然也要課徵房屋稅。至於房屋稅之完納,僅表示納稅義務之履行,不能據以使無照違章建築房屋,變成合法房舍。(資料來源:住展房屋網2012-05-23)