景氣轉弱，房貸利率又持續升高，如果蝸牛族喘不過氣來，可以向銀行申請展延「政府優惠房貸」的還款期限，從二十年、展延到三十年 。貸款戶必須出示村里長証明、或其他中低收入戶証明，一旦銀行核准，因為展延而新增的利息負擔，仍由國庫補貼。通膨壓力升高，過去三年多來，央行累計升息二點二五個百分點，計算優惠房貸利率的郵匯局兩年定儲機動利率，這段期間，累計反映調升了一點一七五個百分點，如果貸款兩百五十萬，現在每年利息負擔比三年多前增加兩萬多元。
蝸牛族生活壓力愈來愈重，如果真的吃不消，可以向當初承辦的銀行申請展延還款期限，可以從原本的二十年、延長到三十年，雖然政府利息補貼還是維持二十年，不過，因為本金償還的速度變慢，利息會比原本多一些，增加的部分也會由國庫補貼。
銀行指出，蝸牛族必須準備村里長証明、或者政府核發的中低收入戶補助等文件，足以証明經濟陷入困境，一旦銀行審核通過，就可以延長時間，減輕每個月的還款壓力。
行政院優惠房貸前後總額度有一兆八千億，到五月底，還剩一千一百三十億，目前申辦利率百分之三點六。(資料來源:中廣 2008.07012)