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行政院為加速推動都更,將祭出都更後的房屋稅和地價稅減免等優惠;同時,都更容積獎勵大、中、小基地將有不同獎勵比例,最高一.三倍。 土地開發,舊屋改建,房屋代銷,土地融資,大樓重整,都市更新,景觀設計

都更容積獎勵 最高1.3倍

行政院為加速推動都更,將祭出都更後的房屋稅和地價稅減免等優惠;同時,都更容積獎勵大、中、小基地將有不同獎勵比例,最高一.三倍。

 

行政院長林全昨聽取內政部都更報告,指示:一、簡化都更行政程序與成本;二、增加住戶和建商的都更誘因;三、都更後自住房屋稅減半;四、金融機構協助都更。

 

內政部長葉俊榮表示,老舊住宅都更結合耐震安全與改建需求,希望透過容積獎勵、租稅減免與都更程序減半增加誘因。

 

由於都更的條件因地價等因素,在每個地方不同,葉俊榮強調,租稅減免要與各縣市地方政府溝通;以往都更後兩年內房屋稅減半,現努力朝向第一次移轉前有租稅優惠,讓居民不會因為房屋稅太高反而住不起,細節尚待規劃。

 

容積獎勵部分,葉俊榮說,將依都更範圍分層獎勵,五百平方米以下的為小基地、五百到一千平方米為中基地、一千平方米以上的為大基地;小基地採原容積、中基地獎勵一.一五倍、大基地獎勵容積則有一.三倍。

 

(資料來源:自由時報 2016-12-01)

日期: 2016年12月01日 點閱: 2013