都市更新168專案2.0版 全面加速民辦都更
今（10/4）日由林欽榮副市長率市府相關局處舉辦之「都市更新168專案2.0版」記者會，林副市長表示根據本府統計台北市近五年來更新案審議時間長達3年6個月，因此，全台都市更新確實面臨審議程序冗長、都更條例修法緩慢、更新後民眾稅賦負擔過高等問題。所以都市更新勢在必行，但其最關鍵的是市府職能要到位，才能加速審議效能。
市府在104年8月1日已開始執行都市更新168專案，協助100%同意更新案件加速審議，更重要的是更新事業及權利變換計畫公告後的建照核發及產權登記也應加速完成，才能確實使住戶早日換新。市府今天宣布「都市更新168專案2.0版」正式啟動，除更新處推動168專案加速審議外，更增加建管處加速建照核發，以及地政局執行產權登記前之建物預先測量制度，有效縮減辦理時程，節省民眾利息負擔約1.5個月。此外，更對中央提出合理稅賦的修法建議，建議中央修正「都市更新條例」規定，授權各地方政府因地制宜，房屋稅減半徵收年限至多可延長為4年，以及都市更新案採「協議合建」者可比照「權利變換」方式享有土地增值稅及契稅減免等，針對都更戶提供合理的稅賦，保障民眾參與都更。市府針對都更整合相關局處，服務擴大升級，全面協助加速民辦都更。
都市更新處進一步說明「都市更新168專案」，倘都市更新案取得更新單元範圍內私有土地及合法建物所有權人100%同意且都市更新審議程序中全無爭議者，市府將協助以簡化審議程序、優先審理、優先排會及專案列管等方式，全力協助事業計畫案於報核後6個月(180天)工作天內審議通過，倘為事業計畫及權利變換計畫併同報核者，於報核後8個月(240天)工作天審議通過；目前168專案已有25案列管中，預計可投入超過473億的資金促進經濟發展，其中一件已於105年9月22日核定(3.5個月工作天核定)。另外，更新處也提出一般案（非100%同意案）轉軌168專案的機制，協助一般更新案於審議過程中如果達到100%同意，就可以申請轉軌由市府協助加速，於申請轉軌日起計算列管審查時間，目前統計已協助轉軌之168專案，計有10案。更新處已設立專門網頁(網址：168.taipei)讓審議進度資訊公開透明，提供民眾查詢案件辦理進度及時程，並設立168諮詢專線(02-2781-5696轉3093、3094)歡迎民眾即時詢問案件情形。
最後由林副市長總結市府所提的方案就是表明了市府全面加速推動民辦都更的企圖心，另外一般案轉軌168專案機制，也歡迎大家來申請，由市府來幫您專案列管、加速審查。市府透過2.0版的168專案，整合各局處機制鼓勵100%同意無爭議案件報核，加速推動核定並早日完工登記，以積極強化市民居住安全與改善生活環境。
臺北市政府新聞稿
發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：105年10月04日
聯 絡 人：張總工程司立立
電 話：02-27815696#3002